ID Properti: JN#112

Miliki atau Sewa Vila Mewah Baru di Uluwatu, Bali

Kami dengan senang hati mempersembahkan kesempatan untuk memiliki atau menyewa pembangunan vila studio baru yang mewah dengan 4 unit, Ulu Hilltop Villa di Uluwatu, Bali.

Dirancang untuk pembeli yang cermat mencari kemewahan tropis dan kenyamanan modern, vila-vila ini menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan dan fasilitas premium.

Sorotan Properti

Fitur Utama:

Setiap vila dirancang dengan cermat dan dilengkapi dengan:

• Balkon dengan Pemandangan Laut: Nikmati pemandangan panorama yang menakjubkan dari Samudra Hindia.

• 1 Kamar Tidur: Dilengkapi dengan furnitur berkualitas tinggi.

• 1 Kamar Mandi: Termasuk pancuran air panas dan bathtub.

• Dapur Lengkap dan Ruang Keluarga: Sempurna untuk memasak, makan, dan bersantai.

• Jacuzzi Pribadi: Untuk relaksasi maksimal.

• Utilitas:

  • Listrik 3500W.

  • Pasokan air dari PDAM.

  • Penyimpanan air 2000 liter.

• Ruang Tambahan:

  • 1 slot parkir.

  • Ruang penyimpanan/cuci.

Fasilitas Lengkap:

• TV LED (43 inci).

• Dapur lengkap: kompor, microwave, kulkas, dan dispenser air.

• Pemanas air.

• AC.

• Meja kerja, sofa, dan meja makan.

• Tangga kayu.

Keunggulan Lokasi:

• Lokasi puncak bukit yang prima di Uluwatu, area bergengsi dengan pantai dan resort kelas dunia.

• Dekat dengan Landmark:

  • Sebelah Prasana Resort: Nikmati akses ke fasilitas resort.

  • 5 menit ke Nourish Pecatu (kafe dan pusat kesehatan populer).

  • 10 menit ke Golf Pecatu.

  • 15 menit ke Pantai Padang-Padang, Bingin, dan Melasti.

  • 15 menit ke Kecak Amphitheater.

• Sertifikat Tanah: SHM (Hak Milik Indonesia).

• Zona: Perumahan Kuning (ideal untuk investor asing).

• SLF (Izin Mendirikan Bangunan): Sedang diproses.

Opsi Kepemilikan:

1. Pembelian Hak Milik (Wajib 2 Vila)

   • Harga: USD 290,000 (sekitar IDR 4,65 Miliar).

2. Pembelian Hak Sewa (untuk 1 Vila)

   • 30 Tahun: USD 140,000 (sekitar IDR 2,25 Miliar).

   • 25 Tahun: USD 130,000 (sekitar IDR 2,1 Miliar).

   • 20 Tahun: USD 120,000 (sekitar IDR 1,95 Miliar).

3. Opsi Sewa (Tahunan)

   • Harga: IDR 240 Juta (sekitar USD 15,000).

   • Masa sewa minimal: 4 tahun.

Mengapa Ulu Hilltop Villas:

1. Potensi Investasi:

   • Uluwatu adalah hotspot untuk pariwisata kelas atas dan real estat, memastikan pengembalian sewa yang kuat dan apresiasi properti.

   • Popularitas Bali yang meningkat sebagai tujuan bagi ekspatriat dan digital nomad meningkatkan permintaan untuk properti premium.

2. Solusi Siap Huni:

   • Vila yang dilengkapi penuh dan siap dihuni.

   • Pengaturan kepemilikan atau penyewaan yang mudah.

3. Lokasi Strategis:

   • Dekat dengan pantai ikonik, resort, dan atraksi budaya, memberikan kenyamanan dan eksklusivitas.

4. Opsi Pembelian Fleksibel:

   • Ideal untuk investor yang mencari kepemilikan hak milik, sewa jangka panjang, atau peluang sewa berpenghasilan tinggi.

Cara Asing Memiliki Properti di Bali:

Pembeli asing dapat berinvestasi secara legal dalam properti Indonesia melalui:

1. Kepemilikan Hak Milik (melalui entitas Indonesia atau pengaturan nominee).

2. Perjanjian Sewa: Sewa jangka panjang (misalnya, 30 tahun) yang dapat diperbarui dan aman.

3. Hak Pakai: Cocok untuk individu dengan visa KITAS atau KITAP.

Kami bekerja dengan penasihat hukum profesional untuk memastikan transaksi yang lancar dan transparan bagi pembeli asing.

Kesimpulan:

Ulu Hilltop Villas menawarkan kesempatan unik untuk memiliki atau menyewa properti premium di Bali, menggabungkan kemewahan modern, pemandangan menakjubkan, dan potensi investasi. Kami berharap dapat membantu Anda mewujudkan properti impian ini menjadi milik Anda.